即使没有房产证，办理营业执照仍然是可能的。只需准备办理营业执照所需的相关材料，并前往当地工商部门提交。以下是所需材料列表：

1. 身份证明

2. 房屋租赁合同

3. 当地村委会或居委会出具的营业场所不在拆迁范围内的证明

4. 一寸照片

5. 健康证或卫生局出具的体检证明

根据国家工商行政管理总局的规定，办理工商营业执照需要提供经营场所使用证明：

1. 如果经营场所为自有物业，需提供自有场所的产权证明复印件。

2. 如果租用他人场所，需提交租赁协议和场所的产权证明复印件。最好是提供原件，如果房东无法提供原件，可以使用复印件，但复印件上需要房东签字并注明“与原件相符”。

3. 此外，还需提供租房协议原件、复印件以及办理者身份证原件、复印件等相关材料。

4. 对于没有产权证的回迁房等特殊情况，可向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料，申请办理工商营业执照。

法律依据：《公司法》第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。