赠与房屋要交税的原因如下：

一、法律义务

赠与房屋涉及产权变更，根据法律规定，当事人有纳税的义务。赠与房屋产生的税费是法律规定的，赠与双方需要按照法律规定履行相应的纳税责任。

二、经济调节

税收是国家进行经济调节的重要手段。对于赠与房屋这一行为，通过征收一定的税费，可以平衡社会财富分配，避免通过赠与方式逃避税收，维护社会公平。同时，通过税收可以引导社会资金流向，促进房地产市场健康发展。

三、防止滥用赠与行为

征收赠与房屋的税费可以防止滥用赠与行为来规避正常交易程序和应缴纳的税费。若不对赠与行为征税，可能会导致滥用赠与方式规避税收，扰乱正常的市场秩序和税收秩序。通过对赠与房屋征税，可以在一定程度上遏制这种行为，维护市场秩序。

四、保护公共财政

赠与房屋交易同样会产生公共服务的费用，如登记、管理等相关费用。征收税费可以保障公共财政的收入，用于社会公共设施建设和公共服务提供，维护社会的公共利益。

综上所述，赠与房屋需要交税是法律规定的义务，也是国家进行经济调节、维护市场秩序和公共财政的必然要求。在赠与房屋过程中，当事人应当了解并遵守相关税收规定，依法履行纳税责任。