1.错层的优势

(1)相比复式住宅，错层一般每进只有3-5个台阶，进出方便。

(2)比平面住宅更富有层次感。

(3)使用功能上搭配独特，区域布局东京分区、干湿分离。

(4)私密性加强，各个功能居室互不干扰，不同功能的区域完全是一个独立的空间。

2.错层的缺点

(1)由于室内有台阶，老年人或儿童在夜间使用很容易摔跤。

(2)结构抗震方面，由于错层时间煮物整体质量、刚度不均匀、不对称，从而对抗震不利。

(3)对采光及通风有一定的影响。