答案：住宅大修基金和税的具体交纳时间因地区和相关政策而异。一般来说，住宅大修基金是在购房时交纳，而相关税费则是在房屋过户时交纳。

解释：

住宅大修基金：

1. 住宅大修基金是用于公共区域的维修与大型修缮的资金，旨在保障住宅的公共设施如电梯、楼梯、外墙等因自然损坏而产生的维修费用。

2. 通常在购房时，开发商会要求购房者缴纳一定金额的大修基金。这笔资金存入特定的账户，由物业管理或相关机构监管，待实际维修时，可以动用这些资金。

相关税费：

1. 房屋购买涉及的税费主要包括契税、个人所得税等。这些税费一般在房屋过户时支付，即房屋产权由卖方转移至买方时。

2. 具体交纳时间取决于当地的政策和流程。例如，在某些地区，税费可能在签订购房合同后的一定时间内支付。因此，购房者应在购房前了解清楚相关税费及交纳时间。

以上关于住宅大修基金和相关税费的交纳时间仅供参考，实际交纳时间还需根据当地的具体政策来确定。建议在购房前咨询开发商、房产中介或相关专业机构，以确保了解最新的政策和流程。