新房的套内建筑面积计算方法如下：

一、计算套内建筑面积

套内建筑面积是指房屋内部使用空间的面积，主要包括套内墙体面积、室内使用面积和阳台建筑面积。具体计算步骤如下：

二、具体解释：

1. 套内墙体面积计算

包括外墙皮到内部墙体之间的面积，但不包括外墙保温层面积和公共墙体面积。在计算时，需要将每个房间的墙体面积相加得到总面积。

2. 室内使用面积计算

即房屋内部可使用的空间面积，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。计算时，将各房间的长度和宽度相乘，得出各房间的面积，再将所有房间的面积相加。另外需要注意计算阁楼和跃层等部分的面积。如果结构复杂或有不规则形状的房间，则需要根据实际情况估算或采用专门的测量工具进行精确测量。还有阳台等辅助空间的面积也要合理计算在内。室内使用面积的具体计算方法还要参考当地的《房产测绘规范》。这样，根据各部分的尺寸，室内使用面积可以得到准确计算。因此套内建筑面积=室内使用面积+墙体面积。这样根据实际的尺寸和数据来计算得出的结果更加准确。以上即为新房的套内建筑面积的计算方法及其详细解释。