广元市区的新楼盘有：东江首府、锦绣江南、万达华府、恒大悦府和天下山水城等。

1. 东江首府：这是广元市近期开发的一个优质楼盘，位于广元市核心区域，交通便利，周边配套设施齐全。该楼盘注重绿化和环保，提供高品质住宅和商业空间。

2. 锦绣江南：这个楼盘以其独特的江南风格建筑和优美的环境设计而受到关注。它位于广元市的繁华地段，同时拥有便利的生活设施和休闲空间。锦绣江南提供了多种户型的住宅，满足不同家庭的需求。

3. 万达华府：作为广元市知名的房地产开发项目，万达华府以其高端住宅和商业综合体著称。该楼盘注重品质和服务，提供现代化的住宅设计和一流的生活设施。

4. 恒大悦府：恒大悦府是广元市的新建楼盘之一，其设计理念先进，注重居住舒适度和便利性。项目配备了现代化的公共设施和绿化空间，吸引了众多购房者。

5. 天下山水城：这个楼盘强调与自然环境的融合，位于广元市风景优美的区域，提供了宽敞的住宅和精致的园林景观。它适合追求高品质生活的家庭居住。

以上楼盘都是广元市近期开发的优质项目，每个楼盘都有其独特的特点和优势。购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的楼盘。