招拍价是起拍价，成交价是实际的成交价。

经常可以看到 某块土地成为地王，溢价百分之多少。

比如：

2016年上海　　就在昨日（8月17日），上海拍出的一块地吸引了公众目光：成交总价高达110.1亿！楼板价超10万/平方米！这是自2004年土地招拍挂以来，上海内环内首次出让的住宅地块，不但地块面积大，而且地段优越，该地块距离上海火车站、外滩直线距离均约两公里左右，起拍价46亿元。