小产权房可以买，但存在较大的法律与政策风险，建议谨慎考虑。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。这类房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。因此，购买小产权房存在着很大的法律和政策风险。

具体来说，由于小产权房没有合法的产权证明，购买者的权益无法得到法律的有效保护。一旦遇到拆迁或者政府规划变更等情况，购买者可能会面临房屋被收回、无法获得补偿等风险。此外，小产权房的交易也不受法律保护，如果出现纠纷，购买者可能难以维权。

举个例子，某市民购买了一套小产权房，后来该房屋所在地区被政府规划为商业用地，需要拆迁。由于该房屋没有合法的产权证明，政府并不承认购买者对该房屋的所有权，因此该市民无法获得相应的拆迁补偿。这样的案例并不罕见，因此购买小产权房需要非常谨慎。

总的来说，虽然小产权房的价格相对较低，但购买者需要承担很大的法律和政策风险。在考虑购买小产权房之前，建议咨询专业的法律人士或者房地产专家，充分了解相关风险并做出明智的决策。同时，也建议政府加强对小产权房的监管力度，保障购房者的合法权益。