作为一个海南省下辖的市辖区，三沙市由三个群岛组成，即西沙群岛、中沙群岛和南沙群岛。由于地理位置偏远，三沙市的房价水平相对较高，但并不像传统的一、二线城市那么高。目前，三沙市房价主要在每平方米2万元以上，而在市中心地带和海景房等豪华物业房价则更高。同时，三沙市的房价也受到政策、供求关系等因素的影响。