杭州买二套房首付比例是不低于六成起，具体的首付比例会根据房屋的具体情况、购房者的资信状况以及相关政策变动。这意味着在购买第二套房产时，购房人至少需要支付高达房屋总价百分之六十的首付款项，余下部分可以进行贷款申请。举例来说，如果房屋总价为200万元，那么首付至少是大于或等于接近或达到该价格的水平约八成或以上金额方可获得购房许可，随后可进行后续贷款的结算过程。具体操作比例以申请贷款的银行和个人的综合资质来定。首付比例受房地产市场调控影响，不同地区及不同时间可能会有所调整。此外，还需注意的是，二套房的首付比例相较于首套房会更高一些。因此，购房者在准备购买第二套房产时，需要特别注意并做好充足的资金准备。在杭州地区购房还需了解当地的房地产政策，确保符合相关条件并了解最新的首付比例要求。同时，购房者在选择贷款银行和贷款产品时，也需要充分考虑自己的经济状况和信用状况，选择最适合自己的贷款方案。