为什么要房管局查册

房管局查册是为了保障房地产市场的透明与公正，确保相关交易的合法性和维护公众的利益。

房管局作为政府管理房地产市场的机构，查册是其重要职责之一。具体原因如下：

1. 确保交易合法性。在房地产交易中，查册可以确认房屋的所有权、抵押情况、查封状态等重要信息。这有助于防止非法交易，如欺诈、盗卖等，保护买家的权益。

2. 维护市场秩序。房管局通过查册可以掌握房地产市场的动态，包括房屋交易的数量、价格等信息。这有助于及时发现市场异常，如哄抬房价等行为，并采取相应的措施进行调控，维护市场的稳定。

3. 提供决策依据。查册结果还可以为政府决策提供依据。例如，政府可以根据查册数据制定房地产政策，评估市场状况，确保房地产市场健康发展。

4. 公众监督。房管局查册也是公众对房地产市场进行监督的一种手段。公众可以通过查册了解房屋信息，监督房地产市场的不正当行为，促使房地产市场更加公开透明。

总之，房管局查册是为了确保房地产市场的规范运行，保障交易双方的合法权益，维护市场秩序，并为政府决策提供科学依据。这一举措有助于促进房地产市场的健康发展，增强公众对市场的信任度。