会涨。根据查询相关资料信息显示：大亚湾霞涌位于惠州市大亚湾经济技术开发区的东北部，东邻汕尾，西接深圳，陆路距香港60多公里，海路距香港维多利亚湾也只有40海里，陆地面积78平方公里，海域面积200多平方公里，土地资源稀缺，同时霞涌旅游资源丰富，区域内有许多海域岛屿，海滨沙滩多处，值得一提的是拥有东方夏威夷之称，适宜发展高新技术产业、加工业和开放旅游业，综合分析，房价必定会越来越高。