购房证明所需材料：

1. 身份证明：购房者需提供有效的身份证件，包括身份证、护照等。

2. 购房合同或协议：提供购房合同原件或与开发商签订的购房协议。

3. 房屋款项支付凭证：如银行转账记录、收据等证明购房款项支付的文件。

4. 房产证明文件：如果是新房，可能需要开发商提供的预售许可证、交房证明等；如果是二手房，则需要提供房产证或不动产权证。

5. 婚姻状况证明：如结婚证、单身证明等，用于证明购房者的婚姻状况。

6. 其他相关材料：根据当地政策和具体情况，可能还需要提供其他相关材料，如户口本、社保缴纳证明等。

详细解释：

身份证明：这是任何购房证明的基础，用以确认购房者的身份，确保购房行为的合法性。

购房合同或协议：这是购房的重要证据，证明了购房者购买房产的具体信息，包括房屋位置、面积、价格等。

房屋款项支付凭证：这一材料用于证明购房者已经支付了房款，确保购房交易的完成。

房产证明文件：对于新房，预售许可证和交房证明等文件由开发商提供，证明房屋的合法性和交付状态；对于二手房，则需要提供房产证或不动产权证，证明房屋的产权归属。

婚姻状况证明：这一材料用于确认购房者在购房时的婚姻状态，涉及到房产的共有情况。

其他相关材料：这部分材料根据当地政策和具体情况而定，可能包括户口本、社保缴纳证明等，用以补充证明购房者的资格和条件。提交这些材料是为了确保购房过程的透明度和合法性。