出租房屋前，需要求租房人提供身份证复印件，并记录工作单位、联系方式等信息，确保能及时联系到对方。

签订合同时，应准备正规合同，双方签名、手印齐全。合同内明确租赁期限、租金数额、支付方式，及提供设施详情，约定设施押金与损坏赔偿细则。

租赁期间，应定期与租房人沟通，适时访问房屋，了解居住情况及设施使用状况，维持良好关系。

与物业保持联系，关注租房人是否按时支付物业费、水费及电梯费等。若有欠费情况，物业应及时告知，预防租房人欠费后突然搬走。

亲自带陌生人看房时，注意个人安全。若租房人维护房屋状态良好，按时缴费，退租时应积极退还押金。