买满五唯一的房子需要交的税主要是契税，根据房屋面积和购买次数有所不同，通常为房屋总价的1%\~3%。

不同地区的税收政策存在差异，满五唯一的房子在交易时，其税收规定也会有所不同。一般来说，满五唯一的住房在交易时，可以享受免征个人所得税的政策。但是，买家购买房产时仍需要缴纳契税等其它税费。具体的税收标准还需要结合当地的实际政策来判断。以下提供一些大致的税收解释供参考：

关于契税：

1. 如果购买的满五唯一的房子是首套房，契税税率一般为房屋总价的1%\~2%。具体来说，若面积小于等于90平方米，税率为1%；面积大于90平方米则为2%。

2. 若购买的满五唯一的房子是二套房或以上，契税税率则为房屋总价的3%\~5%。具体的税率和优惠政策会因地方政策而异。购买房产时还需要考虑房屋的其他成本，如维修基金等额外费用。在部分城市或地区可能会有特殊的税收减免政策，所以购房者在交易前应进行详细咨询和了解。不同地区对满五唯一的房子的税收优惠政策存在差异，具体细节需要向相关部门或机构咨询以获取最准确的信息。建议在购买房产之前详细了解当地政策和相关规定以避免不必要的税务风险。对于复杂的税务问题，建议寻求税务专家的帮助。这样不仅能确保正确履行税务义务，还能避免可能的法律风险和经济损失。同时还需要注意的是具体的税收规定可能随着政策的调整而发生变化。因此在进行房产交易之前进行详细的咨询和了解是非常必要的。