普通乳胶漆是油性乳胶漆，不怕水，但是保护不了被水侵蚀的墙面。防水乳胶漆是在普通乳胶漆的基础上，能有效防止水对墙面的侵蚀。乳胶漆便宜好用，建议大家买正规的质量好的乳胶漆。市场上一些劣质涂料使用的是化工原料聚乙烯醇和聚乙烯醇缩甲醛，其中含有大量游离甲醛，对人体有害。有些乳胶漆加了香精，闻起来无味，但不代表对人体无害。

普通乳胶漆是油性乳胶漆，不怕水，但是保护不了被水侵蚀的墙面。防水乳胶漆，是在普通乳胶漆的基础上，能有效防止水对墙面的侵蚀。当然，如果你的地板渗水，那就算是防水乳胶漆也不行，所以楼上的人只能做防水。通用型乳胶漆适用于不同的消费层次，是目前市场份额最大的产品。最常见的哑光乳胶漆，有一种白而无光的效果，保证墙面干净整洁，有一定的耐刷性，遮盖力好。普通乳胶漆本身价格就很便宜。与普通乳胶漆相比，防水乳胶漆的原材料更多，生产成本更高，所以市场价格相对较高，但都在人们的接受范围内。

乳胶漆本身不怕水。你可以在已经涂好乳胶漆的墙面上倒一杯水，你会发现水对墙面完全没有影响。但也正是因为这种特性，乳胶漆无法保护已经被水渗透的墙面。所以要用防水乳胶漆，在普通乳胶漆的基础上加入防水剂，可以有效防止水对墙面的侵蚀。当然，如果你的地板渗水，那就算是防水乳胶漆也不行，所以楼上的人只能做防水。

目前市场上的通用乳胶漆可以满足不同消费层次的需求，是市场上最大的产品。普通乳胶漆本身没有光泽，所以涂在墙上可以保证墙面的整洁，也有一定的耐洗刷性。普通乳胶漆价格便宜，遮盖能力好，成为很多低价装修的首选。至于防水乳胶漆，可以添加更多的原料，因为生产成本比较高，所以市场价格较高，但还是在可以接受的范围内。