锦绣秦川的房子是可以购买的。这个小区主要住的是周围拆迁的农民，因为减少了土地等的一些费用，所以房价便宜。最近已经有很多拆迁户装修好房子搬了进去。此外，小区周边学校配套锦绣秦川的房子是否值得购买，需要考虑多个因素。

1. 购房需求：如果你是当地居民，需要购买自住房，那么锦绣秦川的房子可能是个不错的选择，价格相对较低，且位于市中心附近，生活配套锦绣秦川的房子是否值得购买，需要考虑多个因素。

1. 购房需求：如果你是当地居民，需要购买自住房，那么锦绣秦川的房子可能是个不错选择，价格相对较低，且位于市中心附近，生活便利。

2. 周边环境：锦绣秦川位于咸阳市渭滨镇吕村、周村、南寺等村拆迁后集中住宅，周边环境相对较为安静，居住环境较好。

3. 房产属性：锦绣秦川为拆迁房，房产证需要一段时间办理，具体产权归属需要咨询开发商或相关部门。

4. 交通情况：锦绣秦川周边有多条公交线路，交通较为便利。

5. 教育资源：小区周边有幼儿园、小学、初中等教育资源，方便子女入学。

综合以上因素考虑，锦绣秦川的房子具有一定的购买价值，但具体是否适合您的需求，还需要根据您的实际情况来决定。在购买前，建议您咨询专业人士，了解更多详细信息。