武汉二套房最低首付比例为不低于40%。这意味着购买第二套房产时，购房者需要至少支付房价的四成作为首付，剩下的部分可作为贷款金额。对于公积金购买二套房首付比例来说，公积金首付比例会根据个人的情况而定，一般来说不得低于总房价的七成，但不同城市之间可能存在差异。具体首付比例可能还与房屋性质有关，比如二手房首付比例标准一般会比新房高。另外，房屋贷款政策会随着时间和经济环境的变化而调整，因此在确定购买房产前应咨询最新的政策和具体细节。此外，武汉市的相关金融政策也可能会影响首付比例及贷款利率等因素，实际购买时的首付比例以及贷款的详细规定需以金融机构的最终决策为准。总体来说，购房者在考虑购买第二套房产时，应充分了解并确认最新的首付比例及相关政策要求，以确保顺利购房。