总计容面积，通常指的是在城市规划和建筑设计中，按照规划条件所规定的容积率计算出的允许建设的最大建筑面积。这个概念与总建筑面积不同，总建筑面积包括了地上和地下的所有建筑面积，而总计容面积则特指可以计入容积率的建筑面积部分。

计容建筑面积的计算规则如下 ：

1. 计容建筑面积等于小区内所有计算容积率的建筑面积之和。

2. 计算公式为：计容面积 = 规划条件容积率*规划建筑用地面积

3. 一般情况下，计容面积小于等于建筑面积。例如，半地下室可能只计算一半的计容面积，而无产权的地下室不计入计容面积。

此外，不计容面积通常包括地下车库、设备用房、可以作为公共绿地使用的架空层面积等，这些根据各地方规划部门的规定可能会有所不同 。

在某些情况下，如地下空间的使用权被出让，并且规定了地下开发强度（即地下容积率）的上限，这时地下建筑面积可能会被计入容积率 。但如果没有明确指明是地下空间出让的情况下，地下建筑面积通常不计入容积率。

需要注意的是，具体的计算规则和标准可能会根据不同地区的规定有所变化，因此在实际操作中，应参照当地的规划和建设规范进行计算。