青岛买房需要以下条件：

1. 购房资格条件：需要满足青岛市的购房资格条件，包括本地户籍或非本地户籍的具体要求。

2. 信用记录：需要有稳定的收入来源和良好的信用记录。信用贷款过多、信用卡逾期等情况可能会影响购房贷款申请。

3. 支付能力证明：需要提供相应的支付能力证明，如银行存款证明等。贷款购房则需要满足银行的贷款条件和提供相关的贷款材料。

详细解释如下：

青岛作为一座快速发展的城市，对于购房者的条件有一定的要求。首先，购房者需要满足青岛市的购房资格条件。对于本地户籍的居民来说，一般可以在本地购房，而对于非本地户籍的居民，需要满足一定的居住年限或社保缴纳要求。此外，无论是本地还是外地购房者，都需要遵守相关的房地产政策规定。

其次，购房者需要有稳定的收入来源和良好的信用记录。银行在审批购房贷款时，会重点考察购房者的还款能力，包括职业稳定性、收入状况等。同时，信用记录也是银行审批贷款的重要因素之一。如果购房者存在信用贷款过多、信用卡逾期等情况，可能会影响贷款申请。因此，购房者需要提前了解并维护好自己的信用状况。

最后，购房者需要提供相应的支付能力证明。这包括首付款的支付能力证明以及稳定的收入证明等。对于选择贷款购房的购房者来说，还需要满足银行的贷款条件，如征信状况良好、具备还款能力等，同时提供相关的贷款材料。

总之，在青岛购房需要满足一定的条件，包括购房资格、信用记录和支付能力等方面的要求。购房者需要提前了解并准备好相关材料，以确保顺利购房。