许多购房者在挑选住宅时，不仅关注开发商的五证是否完备，也会考察开发商的资质等级。目前，根据资质等级，房地产开发商分为一级、二级、三级和四级。本文旨在解析房地产开发商获取二级资质所需满足的条件。

**房地产开发商二级资质所需条件：**

1. 注册资金需达到2000万元人民币以上。

2. 开发商必须具备至少3年的房地产开发经营经验。

3. 近三年内，开发商竣工的房屋面积总计需超过15万平方米，或与之相当的房地产开发投资额。

4. 连续三年，建筑工程质量合格率须达到100%。

5. 过去一年内，完成的房屋建筑面积需达到10万平方米以上，或完成相当数额的房地产开发投资。

6. 开发商需拥有至少20名具有职称的建筑、结构、财务、房地产及相关经济类专业的管理人员，其中中级以上职称的人员不少于10名，持有会计资格证书的专职会计不少于3名。

7. 负责工程技术、财务、统计等方面的负责人应具有中级以上职称。

8. 开发商需建立完善的质量保证体系，并在商品住宅中实施《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

9. 开发商在开发过程中未发生过重大工程质量事故。

**申请房地产开发资质核定时需提供的材料：**

1. 资质等级申报表。

2. 房地产开发企业资质证书。

3. 资产负债表。

4. 法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件。

5. 已开发项目的手册、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的执行情况报告。

以上是关于房地产开发商二级资质所需条件的详细介绍，希望对您在选择品质优秀的房地产开发公司时有所帮助。【计算你家装修预算】