建发更好。

1、根据查询建发官网得知，其建造的房子要接受国家专业人员的检测，检测过后才能够上市交易，因此质量很好，而新城控股建设的房子相比而言较差一些。

2、并且新城控股目前的状况并不理想，公司面临着多方面的问题和挑战，包括业绩下滑、财务风险、诉讼和债务违约等。