1. 买方税费：

- 房屋登记费：每套80元。

- 手续费：按建筑面积3元/平方米计算。

- 印花税：每证0.5‰加上5元。

- 契税：首次购房者为1%，非首次购房者为1.5%。

2. 卖方税费：

- 营业税：可能为销售额的5.55%，或差价的5.55%，或根据政策免征。

- 个人所得税：可能为1%，或根据政策免征。

- 土地收益金：1%。

- 手续费：按建筑面积3元/平方米计算。

- 印花税：每证0.5‰。

3. 关于个人住房转让的特殊规定：

- 个人购买的住房，如果不足5年上市交易，需按全额的5.55%缴纳营业税。

- 个人购买的单套建筑面积在120平方米以下的住房，如果超过5年上市交易，免征营业税。

- 个人购买的单套建筑面积超过120平方米的住房，如果超过5年上市交易，需按差额的5.55%缴纳营业税。

4. 不同类型住房转让的个人所得税：

- 个人已购公房、解困工程住房、集资建房、安居工程住房、经济适用房及拆迁安置住房转让，按全额1%征收个人所得税。

- 个人通过其他形式购买的住房转让，按全额2%征收个人所得税。

- 但个人转让购买时间超过5年、且为家庭唯一住房取得的所得，免征个人所得税。

- 个人所有非住宅房屋转让，按差额20%征收个人所得税。

5. 公房转让需缴纳1%的土地收益金。