外墙占建筑面积的比例会因建筑物的结构、设计和地域等因素有所不同，一般约为20%～35%。以下是详细解释外墙占建筑面积的比例是如何得出的。

第一点要考虑的是建筑物的类型和设计。对于一般的住宅建筑，外墙占地面积的比例通常会稍低一些。而对于一些商业建筑或者特殊的工业建筑，由于它们可能存在大量的开放式空间和立柱等设计，外墙占地面积的比例可能会稍高。另外，建筑物的结构形式也会影响外墙占建筑面积的比例。框架结构建筑的外墙占地面积相对较小，而砖混结构建筑的外墙占地面积相对较大。

第二点要考虑的是地域因素。不同地区的气候条件和地理环境会影响建筑物的设计和建造方式。例如，寒冷地区可能需要更厚重的外墙来保持室内温度，这会增加外墙占建筑面积的比例。相反，气候较温和的地区，外墙设计可能会相对轻薄一些。此外，不同地区的建筑设计风格和理念也会对建筑物中外墙的面积产生影响。同时施工规范程度以及业主自身需要设计的个性化的要素都会对实际占用的比例产生影响。因此在实际计算过程中，需要综合考虑这些因素来得出一个相对准确的数值范围。一般来说，在进行建筑设计时，建筑师和工程师会综合考虑这些因素，确保外墙面积的设计合理、高效并符合实际需要。这样才能使建筑物的功能和外观都得到最大化的发挥。总体来说要结合实际进行综合评估占比多少的平方。因此实际的占比多少还需要根据具体的设计来确定。