不动产登记六不准是指在进行不动产登记时，必须遵循的六个原则性规定，以确保登记工作的规范性和准确性。

这六个不准分别是：

一、不准违法违规登记。不动产登记机构必须依法依规进行登记，严格遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变登记程序和标准，确保登记结果的合法性和有效性。

二、不准随意增加登记条件和环节。不动产登记机构应当明确登记所需材料和程序，不得随意增加不必要的条件和环节，以免给申请人带来不必要的麻烦和负担。

三、不准泄露不动产登记信息。不动产登记机构应当严格保护申请人的个人隐私和信息安全，不得将登记信息泄露给无关人员或机构，确保信息安全和保密。

四、不准推诿扯皮、拖延登记。不动产登记机构应当及时受理和处理登记申请，不得推诿扯皮、拖延时间，确保登记工作的及时性和高效性。

五、不准违规收费。不动产登记机构应当按照规定的收费标准进行收费，不得擅自提高收费标准或乱收费，保障申请人的合法权益。

六、不准“搭车”登记。不动产登记机构应当严格按照登记申请的内容和要求进行登记，不得将其他无关的事项或要求“搭车”进行登记，以免给申请人带来不必要的困扰。

综上所述：

不动产登记六不准是保障不动产登记工作规范、准确、高效进行的重要原则性规定。不动产登记机构应当严格遵守这些规定，确保登记工作的合法性和有效性，维护申请人的合法权益。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》

第二十二条规定：

登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：

（一）违反法律、行政法规规定的；

（二）存在尚未解决的权属争议的；

（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；

（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第九十七条规定：

不动产登记机构违反本细则规定，有下列行为之一的，由同级人民政府行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，给予警告或者通报批评；对有关责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（一）违反本细则第二十二条、第二十三条规定，对不符合规定条件的登记申请予以登记，或者对符合规定条件的登记申请不予登记的；

（二）违反本细则第二十四条规定，未依法履行查验职责，登记错误造成严重后果的；

（三）违反国家有关规定收取费用的；

（四）法律、行政法规规定的其他违法行为。