房卡房是什么意思

1、房卡房指的是房管局的直管公房的凭证，房卡转让其实就是经过产权人同意，承租人把承租权转让给他人，受让人就成为了新的承租人，其与普通商品房的产权性质是不相同的，房卡持有人只有使用权没有所有权。

2、房卡房与国有企业的大锅饭有些相似，直管公房是计划经济福利制度的产物，从改革开放后，对直管公房这个国家资源，怎样在社会中公正、合理地进入市场，以更好的发挥其作为物的社会效益，进行符合市场经济规律的改革。

3、房卡房使用权互换、有偿转让、交换住房产权的操作后，公房产权的性质还是一样的，新的承租人需要和出租人再次签订公有住房合同，利用公房使用权互换、有偿转让和交换住房产权获取公房使用权的新承租人，可以把公房使用权再次上市交易。