海口卖房税费包括以下几种：

1. 契税

契税是卖房过程中必须缴纳的一种税费。通常在房屋产权变更时向买方收取。海口市的契税根据房屋面积和房屋性质有所不同，一般来说，普通住宅的契税率为1%至3%不等，而非普通住宅的契税则可能更高。

2. 增值税

卖房时还需要缴纳增值税。海口市的增值税政策与其他城市相似，根据房屋的持有时间和售价来计算。如果房屋持有满一定时间，则可能免征增值税；若未满该时间，则需要缴纳一定比例的增值税。

3. 个人所得税

除了上述两种税费外，海口市卖房还可能涉及个人所得税。个人所得税的计算基于房屋的增值部分和卖家的其他因素。如果卖家有其他住房且满足相关条件，可能可以享受一定的税收优惠。

详细解释：

在海口市卖房，需要缴纳的税费包括契税、增值税和个人所得税。其中，契税是根据房屋产权变更时向买方收取的税费，具体金额取决于房屋面积和性质。增值税则根据房屋的持有时间和售价来计算，持有时间较长的房屋可能免征增值税。个人所得税则基于房屋的增值部分和卖家的其他因素计算，卖家如有其他住房，可能享受税收优惠。

这些税费是卖房过程中的常规费用，确保了房地产市场的公平性和规范性。卖家在卖房前应了解相关税费政策，以便做好预算和规划。同时，根据实际情况选择合适的卖房时机，以最大限度地减少税费支出。