不满两年的房子在交易过程中通常需要缴纳相对较高的税费，主要包括增值税及附加税、个人所得税以及契税等。具体的税费比例和金额会根据房屋的购买价格、交易时间以及所在地区的具体政策而有所不同。

首先，对于不满两年的房子，最显著的一项税费是增值税及附加税。这项税费是基于房屋的增值部分来计算的，通常的比例是增值部分的5%左右，附加税则根据地区不同而有所差异。例如，如果一套房子在购买后短时间内升值较快，那么增值税及附加税的金额就会相应增加。

其次，个人所得税也是交易不满两年房子时需要重点考虑的一项税费。个人所得税的计算方式通常是按照房屋交易价格与购买价格之间的差额，再乘以一定的税率。这个税率根据持有房产的时间和卖家的具体情况有所不同，但一般来说，持有时间越短，税率可能越高。

最后，契税是在房屋交易过户时必须缴纳的一项税费，其金额通常是根据房屋的交易价格来确定的，按照一定的比例计算。契税的比例因地区而异，但普遍来说，它是交易过程中不可或缺的一项成本。

举例来说，假设某地区不满两年的房子需要缴纳的增值税及附加税为5.5%，个人所得税为差额的20%，契税为交易价格的1.5%。如果一套房子购买价格为100万元，交易价格为120万元，那么增值税及附加税就是×5.5%=1.1万元，个人所得税为×20%=4万元，契税为120×1.5%=1.8万元。这些税费加起来，就是交易这套不满两年的房子所需要支付的总税费。

总的来说，不满两年的房子在交易时需要缴纳的税费相对较高，这主要是由于政策对于短期交易的调控以及防止房地产市场过热的目的。因此，在进行房屋交易时，充分了解并合理规划税费成本，对于买卖双方来说都是非常重要的。