建筑物在建设过程中和建成后，会发生沉降和不均匀沉降。均匀沉降可能带来较小危害，但不均匀沉降可能导致建筑物结构变化，甚至塌陷。设计初期需关注此问题。

不均匀沉降主要由地质因素、勘察因素、设计因素、施工因素和其他因素造成。地质因素包括基岩起伏、局部土质不均、覆土层厚薄不一、地基土质软弱、含水量异常变化等。勘察因素如勘察单位操作不规范，导致地质报告不准确。设计因素如建筑物长度过长、体型复杂、荷载差异大、未设置沉降缝、基础刚度不足、地基处理不当等。施工因素如验槽不严、排水不合理、擅自改建扩建、砌筑质量差等。其他因素包括地下水开采、房屋使用不当、荷载增加、振动破坏等。

为应对不均匀沉降，需采取以下设计措施。建筑设计上，应简化平面形状，避免复杂体型，避免高差荷载差异，设置圈梁增强整体性，合理布置墙体，设置沉降缝分割单元体。结构设计上，减轻荷载、增强强度刚度、采用静定结构体系、设置施工后浇带。地基基础设计上，控制最终沉降和偏心距离，加强刚度强度，处理低级力学性能不足，统一基础形式。

综上，不均匀沉降由多种因素引起，对建筑物有重大影响。设计时需充分考虑，采取相应措施，以降低不均匀沉降带来的风险。