产生不均匀沉降的原因是：

① 上部荷载突变，高低交界处产生不均匀沉降；

② 地基土的压缩性质相差悬殊，土层水平方向软硬突变处产生不均匀沉降；

③ 地基土压缩层相差悬殊，软弱土层厚度变化大。

防止和减轻不均匀沉降的危害，常用的方法有：

① 对地基某一深度内或局部进行人工处理；

② 采用桩基或其它深基础方案；

③ 在建筑设计、结构设计和施工方面采取某些工程措施。

a.建筑措施

建筑物的体型系指建筑物的平面和立面形状而言。要求:

①平面形状简单，如用“一”字形建筑物；

②立面上建筑物紧接高差不超过一层；

③控制长高比在2.5～3.0以内；

④内外纵墙避免中断、转折，缩小横墙间距，以增强整体刚度。

设置沉降缝宜设沉降缝的部位：

①平面形状复杂的建筑物转折部位；

②建筑物高度或荷载突变处；

③建筑物结构类型不同处；

④长高比过大的建筑物的适当部位；

⑤地基土软硬交界处；

⑥地基基础处理方法不同处；

⑦局部地下室的边缘；

⑧分期建造房屋的分界面。

一般沉降缝宽度：二、三层房屋为5～8cm，四、五层房屋为8～12cm，六层以上不小于12cm。

调整建筑物某些标高，可以采取下列措施：

① 根据预估沉降量，适当提高室内地坪和地下设施的标高；

② 建筑物各部分(或设备之间)有联系时，可将沉降较大者提高；

③ 在建筑物与设备间应留有足够的净空；

④ 当管道穿过建筑物时，应预留足够尺寸的孔洞或采用柔性管道接头。

b.结构措施

1. 减轻建筑物自重。建筑物的自重在基底压力中占有重要的比例。工业建筑中约占50%，民用建筑中可高达60%～70%，因而减少沉降量常可以从减轻建筑物自重着手：

①采用轻型材料；

②选用轻型结构；

③减轻基础及其上回填土的重量。

2. 设置圈梁和钢筋混凝土构造柱。

3. 减小或调整基础底面的附加压力。

4. 设置连系梁。

5. 采用联合基础或连续基础。

6. 使用能适当不均匀沉降的结构。

c.施工措施

1. 保持原状结构，细的粘性土如淤泥和淤泥质土具有一定的结构强度，在开挖基槽时，暂不挖到基底标高，保留20cm左右的原土，等基础施工时在挖除，如基槽底已扰动，可先铺一层中粗砂，再铺碎砖、片石块不进行处理。

2. 适当安排施工顺序，先盖重的、高的部分、后盖轻的、低的部分；先主体建筑，后附属建筑等。