不均匀沉降的产生与多种因素紧密相关。地质条件是首要原因，土层的软弱性对地基沉降影响显著。当土层分布不均，压缩模量存在较大差异时，地基将承受不均匀的负荷，从而引发不均匀沉降。

建筑物结构的布置不合理是另一关键因素。荷载分布的不均可能导致某些区域承受过大的压力，而其他区域则压力较小，进而引发不均匀沉降现象。例如，建筑物一侧可能有较大附加应力，这种情况下，不均匀沉降尤为明显。

邻近建筑物的影响也是引发不均匀沉降的一个重要因素。当建筑物一侧存在较大的附加应力时，其对相邻建筑物的影响不可忽视。这种应力传递可能加剧了地基的不均匀沉降。

其他因素同样不容忽视。在某些情况下，建筑物一侧大面积堆载或进行深基坑开挖，可能会对地基产生显著压力，导致不均匀沉降。湿陷性土的浸水湿陷、膨胀土的浸水与失水、冻胀与融陷等现象，也会影响地基稳定性，引发不均匀沉降。

此外，局部地质缺陷，如溶洞、土洞或古坟墓等，可能会对地基承载力产生直接影响，进一步加剧不均匀沉降问题。综上所述，不均匀沉降的产生涉及多个复杂因素，需从地质条件、建筑物结构布置、邻近建筑物影响以及其他相关因素多方面综合考虑，采取合理措施以防止或减少不均匀沉降现象的发生。