地基不均匀沉降的原因与处理方法如下：

一、地基不均匀沉降处理方法：

1、在加固的时候需要对地基和结构方面处理。首先需要处理一下地基，对于地基可以实行混凝土灌注桩架梁法，也就是直接在桩位上打孔，打完孔之后还需要在孔内浇筑混凝土，这样就能够形成一个混凝土的桩，承重效果是比较好的。

2、之后就需要对结构进行修复加固了，尤其是针对于一些已经损坏了的部分，是需要进行加固修复的。需要将表面打磨平整之后，把灰尘清理干净，然后再使用混凝土进行加固，等混凝土完全凝固之后就可以了，这样能够增强承载的效果。

二、地基出现不均匀沉降的原因：

1、第1种原因就是地质的问题，因为地质的土质分布并不均匀，那么厚度也是不一样的。另外再加上地质的土质含水量并不是固定的，所以说就容易出现地基不均匀沉降的情况。

2、第2种原因就是在勘察的过程当中，勘察并不到位，导致地质报告的准确性并不高，在实际施工的时候也会出现一定的问题。

3、第3种原因就是在设计方面设计的并不合理，如果并没有在适当的位置上面设置沉降缝，那么地基就很容易出现不均匀沉降的情况。

4、第4种原因就是在施工的过程当中，使用到的施工方案并不合理，同时还对建筑物实行了改建或者是扩建的情况，这样会导致地基出现不均匀沉降。