在考虑中山买房时，选择合适的镇区对于投资和居住都至关重要。中山作为粤港澳大湾区的一员，其地理位置优越，受深中通道、珠海高新区等利好因素影响，成为购房热点。下面，我将按照房价高低和推荐评分，对中山几个热门镇区进行分析。

马鞍岛作为中山房价最高区域，位于深中通道起点，靠近深圳，地理位置得天独厚。岛上定位为高新技术和互联网产业区，有望吸引众多科技人才。但目前仍处于施工阶段，生活配套尚不完善，适合长期投资。评分：80。

东区作为中山的新市中心，环境和配套设施堪称天花板。拥有中山顶级商业区、公园、高尔夫球场等，教育投资比例高达全区财政收入的三分之一。交通便利，连接深中通道，距离广州、深圳都非常便捷。价格相对较高。评分：95。

火炬开发区作为国家级高新区，产业发达，环境优美，交通便利，且靠近深圳，区内已有众多高新企业和人才入驻。适合自住，特别是对于预算有限的购房者。评分：90。

翠亨新区位于南朗镇，靠近海，地理位置优越，有孙中山故居，紧邻珠海高新区。以旅游和高新技术产业为主，性价比较高。但配套尚不完善，自住需求需谨慎考虑。评分：85。

综上所述，选择中山购房时，需综合考虑区域定位、产业、交通、生活配套等因素。根据个人需求和预算，以上镇区均有一定价值。如有其他疑问，欢迎私信交流。感谢阅读。