他项权证是一种证明权利归属的证件。

他项权证是一个重要的法律文件，用于证明某项财产或权利的所有权归属。以下是关于他项权证的

1. 定义：他项权证是除所有权以外的其他权利，例如土地使用权、房屋使用权等的证明文件。在房产交易中，他项权证的作用是确认房产的抵押权、典权或其他权利的存在和归属。

2. 作用与重要性：他项权证的存在对于保护权利人的合法权益具有重要意义。在交易过程中，了解一项财产的他项权证情况，可以确保交易的合法性和安全性，避免因未知权利纠纷带来的风险。

3. 法律效力：他项权证作为法律文件，具有法律效力。任何涉及他项权证的交易或行为都必须遵循相应的法律规定，以确保各权利人的权益得到合法保护。当发生争议时，他项权证可以作为证据来解决纠纷。

总之，他项权证是证明除所有权外的其他权利归属的重要证件，对于保障交易安全和各权利人的合法权益具有重要意义。