中国房产证的产权年限为70年。

在中国，房产证的产权年限是指房屋所占土地的使用权年限。一般来说，住宅用地的土地使用权年限为70年。这意味着在这70年内，购房者拥有对房屋及其占用的土地的使用权、占有权以及处置权等权利。

当提到房产证产权时，人们通常关注的是房屋产权的期限问题。在中国的法律体系中，房产证是房屋产权的重要证明文件，其有效期与土地使用权紧密相关。不同的土地用途有不同的土地使用年限规定。对于普通住宅而言，购房者所持有的房产证代表的土地使用权通常为70年。需要注意的是，这里的70年是指土地使用权，而非房屋本身的质量或寿命。房屋本身的使用寿命可能会超过这个期限，因此在产权年限到期之前或之后，关于房屋的续期、再开发等问题都需要按照相关法律法规进行处理。

此外，对于购房者来说，了解所在地的具体房产政策和规定也是非常重要的。不同地区的政策可能存在差异，包括土地使用权到期后的处理方式、费用等方面。因此，在购房过程中，咨询专业人士并仔细阅读相关文件是十分必要的。

总之，中国房产证的产权年限一般为70年，这一期限指的是土地使用权。购房者应了解所在地的房产政策和规定，以确保自身权益。