昆明最贵的小区是滇池卫城。

滇池卫城位于昆明市南市区，毗邻滇池，是昆明高端住宅区的代表。其房价之所以高昂，有多重因素支撑。首先是其优越的地理位置，紧邻风景秀丽的滇池，为住户提供了得天独厚的自然环境。这样的环境对于追求高品质生活的富裕阶层来说，具有极大的吸引力。

其次，滇池卫城的建筑设计及配套设施均达到了较高的标准。小区内的建筑风格独特，融合了现代与传统元素，不仅美观大方，还充分考虑了居住的舒适性。此外，小区配备了完善的安保系统、绿化景观、健身设施以及儿童游乐区等，满足了高端住宅区的各种需求。

再者，滇池卫城周边的生活配套设施也十分齐全。购物中心、学校、医院等一应俱全，为住户提供了便利的生活条件。这样的综合优势使得滇池卫城的房价居高不下，成为昆明最贵的小区之一。同时，由于其高端的定位和优质的居住环境，滇池卫城也成为了昆明高端房产市场的风向标。

总的来说，滇池卫城凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计及配套设施，以及周边完善的生活服务，成为了昆明最贵的小区。这不仅体现了其高端住宅的价值，也反映了昆明房地产市场的发展趋势和消费者对于高品质居住环境的追求。