香港的房价均价约为8万至数十万人民币一平方米。

香港的房价受到多种因素的影响，如地段、房屋类型、设施、交通便利程度等。香港作为一个国际化大都市，其房价普遍较高。首先，香港的土地资源相对有限，供求关系紧张，推高了房价。其次，香港的经济发达，人均收入较高，使得房价成为投资者和自住者的热门选择。此外，香港的基础设施完善、教育资源丰富以及良好的社会环境等因素也吸引了大量人口聚集，进一步支撑了房价。

具体房价因区域差异显著。例如，香港的中环、尖沙咀等繁华地段，房价往往超过几十万甚至更高的单价。而新界、离岛等地区的房价相对较为亲民，但仍然远高于内地许多城市的房价。此外，房屋的类型、装修、设施等也会对房价产生影响。高档公寓、豪华住宅的均价通常较高，而普通住宅的均价则相对较低。

近年来，香港政府也采取了一系列措施调控房价，以平衡市场供求关系，保障居民住房需求。然而，由于多种因素的影响，香港的房价仍然居高不下。对于有意在香港购房的人士，需要根据自身经济状况、实际需求以及长远规划进行考虑。

总的来说，香港的房价是一个复杂而多变的市场表现。具体的房价需要根据不同区域、房屋类型以及其他因素进行综合考虑。对于购房者而言，应该充分了解市场情况，做出明智的决策。