棚改房，即棚户区改造房屋，是我国政府为改善城镇危旧住房条件、帮助困难家庭解决住房问题而实施的一项重要民生工程。这些房屋通常是在棚户区改造后建设的，旨在为原棚户区居民提供新的居住环境。然而，与商品房相比，棚改房的居住条件通常较为简陋，仅能满足基本居住需求，其质量远不及商品房。

**棚改房与商品房的主要区别包括：**

1. **房屋质量：** 棚改房着重于解决困难家庭的住房问题，因此在房屋质量上不会像商品房那样追求高品质。

2. **房屋产权：** 棚改房可能不完全拥有土地使用权，因为它们所占用的土地可能是划拨地，没有支付土地出让金。而商品房则拥有完整的土地使用权和房屋所有权。

3. **房屋用途：** 棚改房主要是为拆迁户和困难家庭提供的安置房，具有特定的使用目的。商品房则是面向所有购房者的市场商品。

4. **交易时间：** 棚改房在一定时间内受到交易限制，不得上市转售，以防止对房地产市场造成冲击。相比之下，商品房的交易没有此类限制。

关于棚改房是否拥有房产证，情况可能有所不同：

1. 一些棚改房在改造前已经拥有明确的产权，因此改造后居民可以获得新的房产证。

2. 然而，由于政府需要控制大量房屋产权的发放，以避免对房地产市场产生不利影响，部分棚改房短期内可能无法获得房产证。

3. 此外，棚改房的税费问题也可能导致房产证的发放存在不确定性，因为开发商在资金紧张时可能无法承担居民部分的税费。

综上所述，棚改房虽然为特定群体提供了住房解决方案，但在质量、产权和交易方面与商品房存在显著差异。