板式住宅的优点主要包括良好的采光与通风、南北通透的户型设计、高得房率以及优秀的居住环境等。

首先，板式住宅以其面宽大、进深小的特点著称，这种设计使得住宅可以很好地迎接阳光，保证室内充足的采光。同时，由于进深较小，空气在住宅内部流通的路径也相应缩短，有利于形成穿堂风，提高通风效率。在炎热的夏季，良好的通风可以有效降低室内温度，提升居住的舒适度。

其次，板式住宅通常设计为南北通透的户型，这意味着住宅的南北两侧都有窗户，可以形成空气对流。这种设计不仅进一步增强了通风效果，还有助于保持室内空气的清新。此外，南北通透的户型也使得住宅的视野更加开阔，居住者可以享受到更佳的景观体验。

再者，板式住宅的得房率通常较高。得房率是指套内建筑面积与户型建筑面积之比，是衡量住宅实际使用面积的一个重要指标。由于板式住宅的设计相对紧凑，公共走道等占用面积较小，因此可以提供给居住者更多的实际使用空间。这也意味着在购买相同建筑面积的住宅时，板式住宅的性价比更高。

最后，板式住宅往往能够提供更好的居住环境。由于板式住宅的楼栋布局通常较为宽松，楼间距较大，因此可以有效减少楼栋之间的遮挡和干扰。这种布局不仅保证了每栋住宅都能获得充足的日照和通风，还有助于提升整个居住区的绿化率和景观品质。居住在这样的环境中，人们可以享受到更加宁静、舒适和宜居的生活。

综上所述，板式住宅以其良好的采光与通风、南北通透的户型设计、高得房率以及优秀的居住环境等优点，成为了现代城市居住者追求高品质生活的重要选择之一。