香港房价根据地区、楼盘类型、房屋装修等因素的不同，价格差异较大。一般来说，香港房价大约在8万至数十万人民币每平尺不等。以下是对香港房价的详细解释：

1.地区差异： 香港的房价受地理位置影响较大。市中心或者繁华地段的房价通常较高，而新开发区域或者离市中心稍远的地区的房价则相对较低。比如，中环、尖沙咀等繁华地段的房价往往超过二十万港币每平尺，而新发展区域如将军澳等，房价相对较为亲民。

2.楼盘类型： 住宅楼盘的房价相对于商业楼盘或者酒店式公寓较低。高档住宅区往往价格较高，而普通住宅则相对较为经济。此外，二手房市场和新楼盘的价格也存在差异。二手房价格受房屋使用年限、装修等因素影响，而新楼盘则因开发商品牌、设计等因素价格各异。

3.市场供需关系： 香港作为国际金融中心之一，人口密集且土地资源有限，这使得房地产成为稀缺资源。当市场需求大于供应时，房价往往会上涨；反之，市场供应充足时，房价可能保持稳定或略有下降。因此，市场供需关系也是影响香港房价的重要因素之一。

总的来说，香港房价受多种因素影响，具体价格需要根据具体的地区、楼盘类型等因素来确定。由于香港的房地产市场较为复杂多变，购房者应根据自身需求和预算做出合理选择。