香港房子的均价一平大概在8万至数十万港币不等。具体价格取决于房屋所处的地理位置、房屋类型、装修状况、配套设施等因素。

一、地理位置对房价的影响

香港的房价受地域因素影响显著。一般来说，市中心或者繁华地段的房价普遍较高。此外，新开发地区或者政府规划中的发展区域，其房价也有上涨潜力。这些区域的房屋需求量大，供给相对紧张，从而推高了房价。

二、房屋类型和装修状况的影响

在香港，房屋的类型和装修状况也是影响房价的重要因素。高档公寓、豪华住宅的房价往往较高，而老旧、装修较差的房屋价格相对较低。此外，一些特殊类型的房屋，如海景房、景观房等，其价格也可能高于一般房屋。

三、配套设施的重要性

香港的房价还受到配套设施的影响。如果房屋周边有优质学校、购物中心、公共交通设施等，其价格往往会相对较高。这些配套设施为居民提供了便利，提高了生活品质，从而吸引了更多购房者。

总的来说，香港作为国际金融中心，其房价受多种因素影响。具体一平的价格需要根据实际情况进行评估。有意购买香港房产的购房者，最好咨询专业的房地产机构或经纪人，以获取最准确的信息和建议。