泉州申请保障性廉租房的条件具体如下：

首先，申请人必须拥有市区户籍满三年以上，这是基本要求之一。

其次，申请家庭的年人均可支配收入必须在1万元人民币以下，这是针对低收入家庭的设定。

第三，申请家庭的住房情况需要符合一定的标准，即家庭户属无房或人均现住房建筑面积20平方米以下。这里的无房是指没有自有产权的住房，而人均现住房建筑面积小于20平方米则意味着居住条件较为拥挤。

特别需要强调的是，对于无房户或现有居住条件无法满足基本生活需要的家庭，如果其现居住面积低于实物配租住房保障面积标准，也有资格申请实物配租。

以上条件综合起来，是泉州申请保障性廉租房的主要门槛。申请人需满足户籍、收入、住房条件的要求，特别强调了对无房和低收入群体的关怀和支持。