小区物业费包括以下几种费用：

1. 物业管理服务费：这是物业公司为小区提供日常维护和管理服务所收取的费用，包括公共区域的清洁保洁、绿化养护、公共设施设备的日常管理和维护等。

2.公共设施设备的运行和维护费：此项费用主要用于小区内公共设施设备的日常运行和维修，比如电梯、水泵、照明等公共设施的耗电费用，以及这些设施设备的定期维护和检修费用。

3.公共部位和公共设施的经营收益：如小区内的广告费、车位费收入等，这部分收入会用于补充物业费的不足。这部分费用的使用和管理需要透明化，业主应有知情和监督的权利。

4.业主的其他合理支出：在一些特殊情况下，物业费可能还会包括一些业主大会或业主委员会决定的特定项目的费用，比如社区文化活动费用等。

详细解释如下：

物业管理服务费是小区物业费的主要组成部分，包括了对小区公共区域的清洁保洁、绿化养护等工作的费用。物业公司需要派遣专业的清洁和绿化人员对小区进行日常维护，以保证小区的环境卫生和绿化状况良好。此外，物业公司还需要对小区的公共设施设备进行管理和维护，确保其正常运行。这些费用都是物业管理服务费的重要组成部分。而公共设施设备的运行和维护费则是指小区内电梯、水泵等公共设施的运行和维修费用。这些设施设备需要耗电并需要定期进行维护和检修，相关费用会纳入物业费中。此外，为了增加小区的收入，可能会有一些经营性的收益，如小区内的广告费、车位费等。这些收益主要用于补充物业费的不足，用于改善小区环境或其他与业主相关的活动。至于公共部位和公共设施的经营收益的使用和管理则需要透明化，业主应有知情和监督的权利。最后，在一些特殊情况下，如社区需要举办文化活动等，可能会产生一些特定的费用。这些费用的支出需要得到业主大会或业主委员会的决策同意，并纳入物业费中。