北京共有产权房的申请方法如下：

1、申请人登陆住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请。

2、住房城乡建设委会等部门在申购期结束后20个工作日内进行审核。

3、确定摇号家庭名单，并在官方网站公示。

4、对符合条件的申请家庭进行公开摇号，确定选房顺序。

5、选房、购房确认。

注意事项

共有产权制度的社会保障成本高具有风险，由于所有权的比例归属特性，当购房者以个人是产权部分所有者而擅自主张把房屋卖给利益相关者而从中牟利国家资产时，政府可能无法有效干预。

共有产权房对于购房者的出资比例是没有明确限制的，所以很多人可能会为了得到更多实惠而故意谎报隐瞒自己的真实收入，希望能达到出少钱住大房的目的。共有产权的产权和权责不清，使购房者与政府之间的监督管理成本非常高，容易流于形式而难以落实。