计容面积包括：住宅的套内面积、阳台面积、顶层楼梯间面积等。

计容面积是指小区内所有建筑物在规划时允许计算容积率的建筑面积总和。具体来说，它主要包括以下几部分：

首先，住宅的套内面积是计容面积的重要组成部分。套内面积是指住宅内部各房间的面积总和，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。这些面积在规划和计算容积率时都会被纳入计容面积中。

其次，阳台面积也是计容面积的一部分。无论是封闭式的阳台还是开放式的阳台，其面积都会被计算在计容面积之内。

此外，顶层楼梯间面积也是计容面积的一部分。顶层楼梯间是建筑物内部的重要组成部分，其面积也需要纳入计容面积的核算之中。

总之，计容面积的计算对于房地产项目的规划和开发至关重要。它不仅关乎项目的经济效益，还涉及到容积率这一重要的城市规划指标。因此，在项目的规划和开发过程中，对计容面积的计算和把握是非常关键的。同时，对于购房者来说，了解计容面积的概念和计算方式，也有助于其更好地了解所购房屋的实际使用价值和小区的整体规划情况。