满五唯一，房地产业专有名词，就是指该地区内所在地，你也就仅有1套房，且这套房产证早已满5年多便是满5年惟一。并不是单单依据产证中的产权人，是无房家庭的，家中的近义词是夫妇和未成年子女即为1个家中。在其中“满五”就是指房屋产权证从办证逐渐测算，时长满五或超出5年；“惟一”乃是指小区业主在该地区内，备案在国土资源局软件中得仅有这一套房。一般来说，房达到“满五唯一”的情况就可以免减房的个税和营业税税率。

满五唯一对买房者带来什么好处

满五唯一的房,有着税款税收优惠政策。例如,一整套满五唯一的普通住房,相比不满五唯一的房,能够免税增值税附加税、个税。

满五唯一和满五不唯一的本质区别

1、满五唯一小区业主名下仅有一整套房，满五唯一小区业主名下有多套房。2、税款。小区业主售卖住房产权满2年，能够免交增值税抵扣，因而售卖满五唯一和满五唯一的房都能够免交增值税抵扣。