市区商品房拆迁，补偿标准主要由两部分构成。首先是房屋评估价格，这是基于拆迁前的房屋价值确定的。接着是房屋装修装饰补偿金额，根据双方商定或经评估后确定，这个金额旨在弥补因拆迁导致的房屋美化损失。

在计算补偿总额时，需考虑房屋拆迁补偿差价。这个差价是通过比较合法拥有房产的评估价格加上装修补偿金额与被拆迁人获得的调换产权房屋评估价格来计算。简单来说，就是计算拆迁后新获得房产与原房产在评估价值上的差额。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含三个方面：一、被征收房屋价值的补偿；二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；三、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时，为了鼓励被征收人积极配合拆迁工作，政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人进行额外的补助和奖励。