天津限价房的价格相对于市场价会有一定的优惠，但具体的优惠幅度会因房屋的位置、面积、装修等因素而有所不同。一般来说，限价房的价格会比市场价低约10%～20%。

限价房是天津市政府为了保障中低收入家庭住房需求而推出的一种政策性住房。其价格受到政府的限制和监管，以防止房价过高给购房者带来过大的经济压力。因此，限价房的价格通常会低于市场价格。

具体来说，限价房的优惠主要体现在以下几个方面：

1. 土地成本：限价房的土地出让通常是政府划拨或者通过其他方式获取，降低了土地成本，因此房屋价格也会相应降低。

2. 政策优惠：政府对于限价房的建设和购买给予一定的政策支持，如减免相关税费等，这些政策也会反映在房价上。

3. 限制条件：购买限价房通常需要符合一定的条件，如户籍、收入等，由于购买群体特定，开发商在制定价格时会考虑到这部分人群的经济承受能力。

总的来说，天津限价房的价格相对于市场价会有一定的优惠，但具体的优惠幅度需要根据房屋的具体情况来确定。对于符合购买条件的购房者来说，购买限价房是一种较为经济的购房方式。天津市政府通过推出限价房政策，旨在让更多人能够享受到合理的住房条件。