选择高层住宅楼层时，应考虑以下几个关键因素：

1. 低楼层（占总层数的三分之一以下）：这些楼层的采光和日照时间不足，可能无法满足日常居住的需求。尽管建筑完成后这些问题无法改变，但可以通过计算和规划来避免选购这类楼层。

2. 高楼层（占总层数的三分之二以上）：高楼层可能面临噪音污染严重和电梯使用不便的问题。特别是当周边噪音源较多时，高楼层居民可能需要每天关闭窗户。电梯在高峰期的使用困难和长期的维护问题也是需要考虑的。

3. 中间楼层（占总层数的三分之一以上至三分之二以下）：虽然中间楼层也存在一些劣势，如采光和噪音问题，但这些劣势相对较小，可以通过合理选择和适应来克服。相比低楼层和高楼层，中间楼层的性价比更高。

综上所述，在选择高层住宅时，建议优先考虑中间楼层，因为它们通常具有良好的光照和相对较低的噪音，同时价格适中，提供了较好的居住体验。