房产税的税率有两种形式：一是从价计征，二是从租计征。从价计征的房产税税率一般为余值的1%～12%。具体适用的税率由省一级政府自行决定，同时还要考虑到地区差别。而从租计征则是按租金收入计算税率的，税率为月租金收入的百分之十二。这意味着当业主选择出租房屋时，他们需要按照此税率支付房产税。具体的税率还可能会受到一些政策因素的影响，需要根据实际情况来判断和选择税务申报策略。在某些特殊情况下，当地政府还可能对一些老旧建筑等房屋免征房产税或者实行差异化的税收政策，以达到减轻个人经济负担和鼓励社会住房共享等目标。然而这还需要符合特定条件并通过一系列审查后获得免税资格认定等手续方可执行减免措施。关于房产税政策还需留意官方的通知公告以及政策更新，以了解最准确和最新的税率信息。此外，对于具体的税务问题，建议咨询税务专家或机构以获得专业的解答和建议。因此，具体的房产税率不是一个固定的数值，需要根据多种因素进行综合考虑来确定最终的税率金额。在实际操作中务必确保准确理解和遵守当地政府的税务政策和规定。